Módulo 12, Antilhas

O Módulo 12, Antilhas, fica na Zona Residencial da Riviera de São Lourenço, a faixa intermediária do bairro: entre a Zona Turística, que acompanha a praia e o Riviera Shopping, e a Zona Mista, mais interna. É também um dos dois módulos do campo de golfe, ao lado do Módulo 11. Na carteira própria da Riviera Gold, é o golfe que dá o tom de Antilhas: 3 das 5 casas ficam de frente para o campo.

A carteira da Riviera Gold em Antilhas

Hoje a Riviera Gold tem 5 imóveis captados no Módulo 12, e os cinco são casas. Não há apartamentos, coberturas, villagios nem terrenos entre eles. São casas de grande porte: a mediana é de 7 suítes e 647 m² de área.

Os 5 anúncios de venda têm preço definido. A faixa vai de R$ 9,2 milhões a R$ 25,8 milhões, com mediana de R$ 23 milhões. Por metro quadrado, a mediana da carteira no módulo é de R$ 26.121.

Para que serve o Módulo 12

Os dados de transação apontam um módulo de compra, não de renda. Todos os 5 anúncios são de venda, não há oferta de locação anual e apenas 1 das casas também é oferecida por temporada. O uso que esses números indicam é o da casa própria, para fins de semana e feriados prolongados, com espaço para receber família e convidados.

Para quem pensa em investimento, o dado relevante é a ausência de locação anual na carteira: a tese aqui é de patrimônio, não de renda mensal. O campo de golfe e o tamanho das casas ajudam a explicar por que o módulo se comporta assim.

Veja as 5 casas do Módulo 12 na carteira da Riviera Gold, cada uma com sua ficha completa, e compare as 3 de frente para o golfe com as outras 2.