Módulo 24, Ilhéus

O Módulo 24, Ilhéus, fica na Zona Mista da Riviera de São Lourenço, a faixa mais interna do bairro. A Zona Turística acompanha a praia e o centro comercial, no entorno do Riviera Shopping; a Zona Residencial é a faixa intermediária, onde está o campo de golfe, nos módulos 11 e 12. O Ilhéus pertence à terceira faixa, e a carteira da Riviera Gold ali é formada por casas e villagios, sem apartamentos.

O que a carteira própria tem no Ilhéus

A Riviera Gold mantém 20 imóveis captados no Módulo 24. São 16 casas e 4 villagios, sem nenhum apartamento, cobertura ou terreno no acervo atual. A mediana é de 5 suítes por imóvel e 414 m² de área. Entre os 9 imóveis com valor por metro quadrado apurado, a mediana é de R$ 15 mil o m².

Dos 16 anúncios de venda, 12 têm preço divulgado. A faixa vai de R$ 2,25 milhões a R$ 7,8 milhões, e a mediana de R$ 6,25 milhões indica que metade da oferta com preço está nesse valor ou acima. A distância entre o menor e o maior valor mostra que o módulo reúne casas de padrões distintos.

Para que uso serve o Módulo 24

Os dados de transação apontam a venda como uso principal: 16 dos 20 imóveis estão anunciados para compra. A temporada vem em seguida, com 7 anúncios e diária mediana de R$ 5 mil, e a locação anual aparece em 3 anúncios. Na prática, o módulo atende quem compra casa para uso próprio, quem quer uma segunda residência com mercado de temporada já formado na carteira e quem investe pensando na renda de temporada.

Os 20 imóveis do Ilhéus estão na carteira própria da Riviera Gold, captados um a um. Veja a lista completa do Módulo 24 e fale com a equipe para agendar uma visita.